What has brought new on the real estate market Residenz Cartierul german where more than 800 people live, and which areas of Bucharest will attract investment in the coming years.
Ziarul Financiar article
Categorie: Noutati
-
Exclusive Privilege Program
Exclusive Privilege Program, designed only for our residents, gives access to discounts and promotions to some of the most renowned domestic and international brands. Be part of Stejarii Clubul Rezidențial, enjoy Exclusive Privilege Program!
-
ResidenzFest, neighborhood like a family!
On 10th October 2006 the cornerstone for Residenz cartierul german was laid. Over 10 years, in 2016, our district has more then 850 owners and continues to grow; we just launched the last phase of development, Phase IV.
On this occasion we organized a party and we celebrate all those who have been with us over the time. -
A taste of art and wine
Stejarii Residential Club organized, together with its partners Art Georgies and Domeniile Tohani, an event where the art of mosaic and the art of wine blended successfully.
The event held on June 4, 2016 offered the residents of Stejarii Residential Club the opportunity to admire pieces created by masters of mosaic art from Art Georgies: paintings, stained glass, decorative pieces, and furniture. Domeniile Tohani also offered, for the first time, a wine tasting session featuring selections from its own collection, while the sommelier demonstrated his mastery of the art of sabrage.
-
Proiect imobiliar de anvergură la Timișoara. Țiriac Imobiliare investește 20 mil. € în reabilitarea monumentului istoric Abator. Răzvan Enache: „Sinergia dintre trecut și viitor”
Primăria Timișoara a avizat Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru zona fostului Abator. Printr-un proiect imobiliar de amploare sunt propuse reabilitarea clădirilor de patrimoniu și reconversia fostului spațiu industrial de aproape 5 hectare într-un cartier modern, cu trei cvartale de blocuri, piațete publice și spații verzi.
Potrivit documentației proiectului, vor fi construite 17 clădiri – locuințe, birouri, spații comerciale, hoteluri și servicii. De asemenea, zona va beneficia de aproximativ 1.600 de locuri de parcare, atât subterane, cât și la nivel, ascunse sub covoare verzi.
Terenul vizat de Planul Urbanistic are o suprafață de 48.877 mp și este deținut de GOLDALE REAL ESTATE SRL, parte din grupul Țiriac Imobiliare.
Divizia imobiliară a Grupului Țiriac, prin compania Goldale Real Estate SRL, are în plan reabilitarea și reconversia urbană a monumentului istoric Abator din Timișoara, prin transformarea acestuia într-un pol comercial cu mix de funcțiuni care să deservească zona rezidențială adiacentă cât și comunitatea universitară.
Pol comercial cu mix de funcțiuni și îmbinarea istoriei cu abordarea modernă
Dezvoltatorul imobiliar a ales să îmbine istoria și abordarea modernă, aducând valoare estetică prin contrastul vechi–nou. Astfel, fostul Abator din Timișoara se va transforma într-un punct de întâlnire între istorie și valorile contemporane. Soluția de reabilitare a monumentului, parte a patrimoniului Timișoarei, prevede dezvoltarea unui proiect de tip „dală urbană”, planificat în trei faze principale.
Răzvan Enache – directorul general al Țiriac Imobiliare – a explicat care vor fi cele 3 faze ale acestui proiect de anvergură.
Prima fază a proiectului este planificată să demareze în acest an, fiind condiționată de obținerea avizului Ministerului Culturii. Această primă fază se concentrează pe restaurarea monumentului istoric și edificarea unui pol comercial incorporând funcțiuni de spații de coworking.
Implementarea fazei 1 are o durată estimată de doi ani de la obținerea autorizației de construcție și va pune la dispoziția comunității:
- Zona istorică vizitabilă, incluzând o terasă circulabilă cu vedere panoramică, dispusă în turnul monumentului, și săli expoziționale dedicate istoriei clădirii Abator.
- Arii pentru terase și spații verzi, deschise evenimentelor urbane.
- Spații de retail și shared offices.
- Zonă dedicată serviciilor HoReCa.
Suprafața construită desfășurată alocată fazei 1 este de 9.500 mp. „Investiția dedicată reabilitării monumentului implică un buget de aproximativ 20 de milioane de euro, reprezentând un efort masiv de a reda orașului clădirea impunătoare de altădată”, a precizat Răzvan Enache, directorul general al Țiriac Imobiliare.
Răzvan Enache: „Complex rezidențial de calitate premium”
Fazele 2 și 3 ale proiectului prevăd dezvoltarea unui complex rezidențial de calitate premium, cu regim de înălțime variabil, asigurând însorire optimă pentru toate unitățile locuibile.
Faza 2 include aproximativ 700 de apartamente, amplasate între monumentul istoric și Parcul Karlsruhe. Faza 3 va completa zona rezidențială cu alte 200 de apartamente și cu o clădire cu funcțiune hotelieră.
Zona va fi deservită conform planului de 1.600 de locuri de parcare poziționate preponderent subteran, astfel încât suprafața supraterană a proiectului să beneficieze de circulație liberă pentru alei pietonale și amenajări de piste de biciclete.
Suprafața construită desfășurată totală a proiectului (toate cele trei faze): 60.300 mp. Proiectul este conceput pentru a oferi o nouă față urbanistică zonei și pentru a reface sinergia dintre trecut și viitor. Soluțiile constructive alese vor urma filosofia Grupului Țiriac: excelență, stil și eficiență, conturând un proiect «time-proof».
-
Stejarii Collection își deschide porțile pentru vizite: Clienții pot explora cel mai exclusivist proiect rezidențial marca Stejarii, începând din 16 iulie 2023
Țiriac Imobiliare anunță oficial lansarea disponibilității pentru vizitare a celui mai nou proiect rezidențial de lux: Stejarii Collection. Continuare a celebrului Stejarii Clubul Rezidențial, noul complex va putea fi accesat de clienții interesați de închirierea apartamentelor exclusiviste începând cu data de 16 iulie, pe bază de programare prealabilă.
Complexul Stejarii Collection pune la dispoziția viitorilor locatari 198 de apartamente cu 2 până la 5 camere și suprafețe cuprinse între 95 și 200 mp, oferind o experiență rezidențială unică în București.
Pe parcursul vizitei, clienții primesc informații detaliate despre conceptul Stejarii, prin intermediul unui tur personalizat și pot interacționa cu facilitățile de cel mai înalt nivel pe care le oferă apartamentele din cadrul Stejarii Collection.
Clienții au totodată ocazia să se familiarizeze cu numeroasele beneficii și privilegii: siguranță și securitate 24/7, intimitate și discreție pentru locatari, acces prioritar în cadrul Stejarii Country Club, spații verzi extensive dispuse pe jumătate din suprafața complexului, acces terestru exclusiv pietonal, 437 de locuri de parcare subterane, servicii de tip concierge și multe altele.
Programările pot fi realizate online, la adresa: stejarii.ro/collection/ro/contact/.
„Clubul rezidențial Stejarii a propus o nouă viziune asupra nevoilor exclusiviste ale clienților de top și a lansat în România conceptul închirierilor rezidențiale pe termen lung. Prin completarea produselor noastre cu proiectul Stejarii Collection facem un pas înainte pentru a ne menține poziția de lider la nivel de standarde rezidențiale pentru următoarele decenii. Stejarii nu este un simplu proiect imobiliar. Este locul în care îmi petrec la rândul meu șederile locale, complexul preferat în România și oaza unei comunități internaționale de top în București”, a declarat Ion Țiriac.
Cei care doresc să interacționeze în avans vizitei cu proiectul Stejarii Collection, pot accesa online turul VR la: stejarii.ro/collection/vr/. Funcționalitatea oferă o interacțiune virtuală inedită cu 4 tipuri de apartamente, cu finisajele de top, mobilierul de la cele mai apreciate branduri internaționale, sistemele high-tech de ultimă generație, vederea panoramică la 270° spre pădure și grădinile botanice desfășurate pe 11.000 de metri pătrați.
Stejarii Collection dispune de o amplasare extraordinară în zona de nord a capitalei și oferă acces urban facil și proximitate față de cele mai mari centre comerciale și de business, aeroport, centre educaționale și medicale.
-
Lucrările pentru finalizarea Stejarii Collection au intrat în linie dreaptă
Pregătirile pentru lansarea celui mai nou proiect „build to rent” din portofoliul Țiriac Imobiliare, Stejarii Collection, sunt pe ultima sută de metri.
Noul complex rezidențial este situat în inima pădurii Băneasa și, odată cu finalizarea lucrărilor, va impune noi standarde de lux pe piața imobiliară din România. Stejarii Collection este extensia deja celebrului Stejarii Clubul Rezidențial și va fi dat în folosință în vara acestui an.
Stejarii Collection pune la dispoziția locatarilor toate facilitățile necesare pentru a avea parte de cele mai înalte standarde rezidențiale, confort de top, un mediu curat, intimitate, securitate și acces facil la servicii conexe, precum Stejarii Country Club aflat în vecinătatea imediată.
„Primordială pentru mine a fost, este și rămâne calitatea. Și doresc să le asigurăm tuturor celor care aleg să facă parte din comunitatea rezidențială Stejarii un loc care să le ofere acea stare unică de acasă, cu servicii de top. Investim în viitor, avem grijă la tot ceea ce ne înconjoară și alegem calitatea înainte de toate pentru produsele Grupului. Tocmai de aceea, Stejarii Collection a venit ca o continuare naturală a Clubului Rezidențial Stejarii. Am avut de depășit standardele înalte ale unui etalon rezidențial, de a fi mai buni decât noi înșine”, a declarat Ion Țiriac.
În aceeași manieră de operare lansată odată cu Stejarii Clubul Rezidențial, noul complex va oferi spre închiriere pe termen lung nu mai puțin de 198 de apartamente, ce pot fi personalizate de viitorii locatari cu elemente de mobilier de lux din trendurile anului 2023. Apartamentele au configurații între 2 și 5 camere, cu suprafețe începând de la 95 mp. Băile și bucătăriile sunt complet mobilate și echipate cu aparate electrocasnice de ultimă generație. De asemenea, apartamentele sunt dotate cu sisteme de aer condiționat centralizat și încălzire prin pardoseală.
Cele 437 de locuri de parcare dedicate rezidenților sunt dispuse strict în subteran. Edificat pe amprenta anterioară a unei foste construcții, Țiriac Imobiliare a adus un aport de 11.000 mp de vegetație din totalul de 24.000 mp alocați complexului Stejarii Collection — un procent de 46% din suprafața terenului acoperit cu vegetație.
Gradul de ocupare al Stejarii Clubul Rezidențial rămâne în continuare la peste 94% din totalul de apartamente disponibile, grad pe care dezvoltatorul țintește să îl atingă de asemenea în cadrul noului proiect, Stejarii Collection, până la finalul anului viitor.
-
Țiriac Tower a obținut distincția „Allbim Net” în cadrul Galei Anualei de Arhitectură București 2022, ediția a XX-a
Ţiriac Tower, clădirea de birouri dezvoltată de Ţiriac Imobiliare în zona Piaţa Victoriei din Bucureşti, a fost premiată cu distincția „Allbim Net” în cadrul Galei Anualei de Arhitectură București 2022, ediția a XX-a. Evenimentul este organizat de Ordinul Arhitecților din România (OAR) și s-a desfășurat în data de 7 decembrie la Biblioteca Națională a României.
În cadrul concursului, proiectul Țiriac Tower a participat la secțiunea arhitectură publică, care nominalizează proiectele destinate programului de funcțiune publică: birouri, retail, sport, cultură, turism etc. Proiectele trebuie să fie realizate de arhitecți membri OAR București. Arhitectul proiectului Țiriac Tower este Adrian Emilian Zerva.
„Un proiect dificil care a solicitat echipei de proiectare să dea curs întregului nivel de profesionalism, capacitate și experiență. A fost munca unei echipe largi și complexe, coordonată de către arhitecți și de către reprezentanții clientului. La final putem spera că proiectul oferă o imagine cu «aromă» specifică anilor ’30, realizată cu tehnologii de ultima oră, respectând standarde ridicate de sustenabilitate și de calitate europeană atât în proiectare, cât și în execuție”, a declarat arhitectul Adrian Emilian Zerva.
Clădirea îndeplinește cele mai exigente standarde legate de siguranța mediului de lucru al chiriașilor, fiind premiată cu certificările LEED Platinum și WELL Health Safety.
Amplasat în zona Piața Victoriei, la 200 de metri de sediul Guvernului, Țiriac Tower acoperă o suprafață totală construită de 30.969 mp, dintre care 16.364 mp de birouri moderne de clasa A închiriabile, dispuși pe 12 etaje și parter. Adițional spațiilor de lucru și comerciale, clădirea oferă o zonă subterană cu 5 niveluri, 259 de locuri de parcare, standuri pentru biciclete, dușuri și vestiare, stații de alimentare pentru mașinile electrice și aproximativ 700 mp de terase verzi.
-
Stejarii Collection a fost premiat la gala SEE Property Forum Award Ceremony pentru categoria „Proiectul rezidențial al anului”
Stejarii Collection, extensia Stejarii Clubul Rezidential, cel mai reprezentativ reper al cluburilor rezidențiale din București, a fost premiat la categoria „Proiectul rezidențial al anului” în cadrul galei SEE Property Forum Award Ceremony.
„Pentru întreaga echipă această distincție reprezintă mai mult decât un premiu. Reprezintă recunoașterea efortului depus în crearea unei noi faze de succes Stejarii prin care oferim siguranță și confort rezidenților noștri în cel mai premium complex rezidențial din București. Totodată, este o motivație de a continua să realizăm proiecte imobiliare etalon”, a declarat Răzvan Enache, Managing Director, Țiriac Imobiliare.
Complexul Stejarii Collection oferă spre închiriere 198 de apartamente premium în zona de Nord a Bucureștiului și va fi dat în folosință în prima jumătate a anului 2023. Stejarii Collection reprezintă faza a doua a complexului Stejarii Clubul Rezidential, dat în exploatare începând cu anul 2010, cu o comunitate internațională în care aproximativ 60% dintre locuitori sunt de etnie română.
Gala anuală de decernare a premiilor SEE Property Forum s-a desfășurat în data de 25 octombrie și a premiat cele mai bune proiecte rezidențiale ale anului, precum și cele mai importante tranzacții din piața românească. Câștigătorii au fost selectați de un comitet de juriu format din 23 de profesioniști de top din domeniul imobiliar.
Concurenții Stejarii Collection din cadrul acestei categorii au fost: Marmura Residence (Prime Kapital), One Herestrau Towers (One United Properties) și Atria Urban Resort.
-
Ţiriac Tower lansează proiectul „Work from home. Experience at the office.”
La câteva zile distanță de momentul lansării oficiale Țiriac Tower, divizia Țiriac Imobiliare lansează un proiect dedicat locatarilor acestei clădiri, menit să încurajeze un stil de viață activ și social la birou. Proiectul are la bază organizarea unei serii constante de activități interactive, sociale, culturale și educaționale derulate în beneficiul angajaților companiilor locatare.
Poziționată în zona centrală a Bucureștiului și beneficiind de acces facil la o serie largă de obiective culturale și sociale, clădirea Țiriac Tower extinde pachetul de beneficii acordate chiriașilor săi prin implementarea unui sistem de activări și experiențe menite să restabilească un mod de viață activ la birou, interacțiunea socială și revigorarea unor obiceiuri sănătoase de departajare a timpului liber de cel dedicat activității la birou.
Seria de acțiuni include evenimente culturale, sociale, de petrecere a timpului alături de familie, experiențe legate de istoria Capitalei, dar și activități pentru ergonomia și buna colaborare la birou.
„După o lungă perioadă pandemică în care viața socială și colaborarea membrilor oricărei echipe a avut de suferit, am considerat oportun să arătăm reversul posibilităților de care dispunem. Atât studiile, cât și semnalele trase de companiile partenere ne-au indicat necesitatea unor activități menite să resudeze colaborarea la nivel de echipă, să departajeze sănătos programul de muncă de timpul liber, să probeze oportunitățile vieții sociale. Iar Țiriac Tower reprezintă mediul ideal pentru acest proiect, integrând comunitatea în continuă creștere curentă a opt companii cu valori și interes activ către beneficiile angajaților acestora.” — Dana Petrea, Director de Marketing și Comunicare al Grupului Tiriac
În prezent în clădirea Țiriac Tower își desfășoară activitatea peste 800 de angajați ai industriilor IT, farmaceutice, asigurări, imobiliare și servicii.
Amplasat în zona Piața Victoriei, la 200 de metri de sediul Guvernului, Țiriac Tower acoperă o suprafață totală construită de 30.969 mp, dintre care 16.364 mp de birouri moderne de clasa A închiriabile, dispuși pe 12 etaje și parter, cu o zonă subterană cu 5 niveluri, 259 de locuri de parcare, standuri pentru biciclete, stații de alimentare pentru mașini electrice și aproximativ 700 mp de terase verzi.
